摘要：6月6日公告，原濉自然资告字【2022】014号公告中濉自然挂（2021）30号位于濉溪县南环路北、乾隆湖路西49.75亩地块，因获悉尚不具备出让条件，经批准特终止挂牌。根据淮北市自然资源局发布的土地出让公告，2022年6月份，淮北全市共7...
6月6日公告，原濉自然资告字【2022】014号公告中濉自然挂（2021）30号位于濉溪县南环路北、乾隆湖路西49.75亩地块，因获悉尚不具备出让条件，经批准特终止挂牌。
根据淮北市自然资源局发布的土地出让公告，2022年6月份，淮北全市共7宗地块挂牌，总面积860.83亩，总起始价9.565亿元，这些地块分别位于濉溪双堆集、相山区万达板块、中湖附近、烈山区相湖、杜集区朔西湖将分别出让焦点地块，这些地块又有何亮点，一起来看下吧~
濉自然挂(2021)31号
▲ 地块位于濉溪县双堆集镇邹圩村双芦路北、X109西；
▲ 土地面积：1100.09㎡(约合1.65亩)
▲ 容积率≥1.0，建筑密度≤40%；
▲ 其他商服用地，出让年限40年；
▲ 竞买起价320万元；
▲ 竞买保证金160万元；
▲ 起始楼面价2908.85元/㎡。
淮自然资规挂〔2022〕10号
▲ 地块位于相山区方安路西、古城东路北；
▲ 土地面积：68318.96㎡（102.48亩）
▲ 容积率：＞1.0且＜2.0；
▲ 居住用地，出让年限70年；
▲ 竞买起价20120万元；
▲ 竞买保证金4030万元；
地块亮点
地块简介:该地块位于古城东路南、方安路东西两侧，用地面积600亩。项目地处城市主城区居住组团的核心位置，区位优势明显。万达广场、红星美凯龙家居广场等成熟商业圈紧密布局周边，桓谭公园风景优美，淮北天一中学学区氛围浓厚，国金铂悦府、龙溪水岸、湖畔御景、温哥华城三期、富力相城府等高品质商住社区分布周围，居住环境良好，该地块是大型品牌房企塑品牌、上规模的优质土 地储备项目，具有极高的投资开发价值。
周边配套价值分析
交通配套:东连龙山路，南至桓谭路，西接南湖路，北至城区东西向主干道古城路，距火车站(高铁站)、汽车站均不足2公里。
公建配套:与桓谭公园隔路相望，紧邻东湖湿地公园，时代公园广场等，周边银行、医院、超市等配套齐全。
商业配套:万达广场、红星美凯龙家居广场、新城吾悦场商圈、国购广场商圈。
教育配套:淮北市天一中学、桓潭中学、桓谭小学、泉山路小学，长山路小学等。
淮自然资规挂〔2022〕11号
地块位置：相山区人民路北、市广电中心西
出让面积：37679.71㎡（56.52亩）
容积率＞1.0且＜1.8，
土地用途：住宅
出让年限：住宅70年
竞买起价：10250万元。
地块亮点
地块相距10号地块不远，地块周边有淮北市朝阳小学、淮北市泉山路学校、桓谭中学、万达广场、淮北市相山区人民医院等配套。
交通配套:西连龙山路，南至人民路。
公建配套:周边绿金湖、东湖湿地公园，时代公园广场等，周边银行、医院、超市等配套齐全。
淮自然资规挂〔2022〕12号
▲地块位置：烈山区洪发路西、府前路南
▲出让面积：57296.70㎡（85.95亩）
▲容积率＞1.0且＜1.6
▲土地用途：住宅
▲出让年限：住宅70年
▲竞买起价：9420万元。
地块亮点
地块位于烈山区核芯，周边银行、超市、学校、公园、市场环绕，向香港街一路之隔，周边有烈山区第一实验小学、烈山区实验中学，毗邻南湖湿地公园、相湖公园、乾隆湖公园等丰富配套。
淮自然资规挂〔2022〕13号-15号
淮自然资规挂〔2022〕13号
▲地块位置：杜集区北外环路北、湖西路西、紫昱路南。
▲出让面积：商业服务业3000.00㎡（4.5亩）居住151667.23㎡（227.5亩）
▲容积率：商业＜1.5 ，居住＞1.0且＜1.5
▲土地用途：商业、住宅
▲出让年限：商业40年，住宅70年
▲竞买起价：21110万元
淮自然资规挂〔2022〕14号
▲地块位置：杜集区北外环路北、湖西路东、杨河北路西。
▲出让面积：居住152404.67㎡（228.61亩）
▲容积率：＞1.0且＜1.4
▲土地用途：住宅
▲出让年限：住宅70年
▲竞买起价：20630万元。
淮自然资规挂〔2022〕15号
▲地块位置：杜集区紫昱路北、杨河北路东、朔西路南。
▲出让面积：居住102412.27㎡（153.62亩）
▲容积率：＞1.0且＜1.3
▲土地用途：住宅
▲出让年限：住宅70年
▲竞买起价：13800万元。
地块亮点
地块简介:该地块位于高铁片区，朔西湖开发与利用保护区近在咫尺。周边市政设施、公共设施齐全，交通便利，东侧紧邻高铁站淮北北站和符夹铁路。该地块居住环境良好，商业投资前景广。
交通配套:地块周边道路站前路、紫昱路、建设路、202省道便利快捷，紧邻高铁站淮北北站和符夹铁路。距离连霍高速公路入口10分钟路程。
公建配套:地块东侧紧邻12000亩的朔西湖开发与保护区，是天然的生态湿地，未来朔西湖将打造成全国著名的郊野公园、健康小镇。
